CampusOne Communities
中原投資新成立的學生公寓營運服務 — CampusOne Communities，旨在為留學香港的高等院校學生提供優質及安全的住宿和生活體驗，同時協助業主將合適的物業轉型為學生公寓，把握市場新機遇，創造更好回報。
我們專注於學生公寓的全方位管理與投資方案。透過深入理解 Z 世代學生的獨特需求，並緊貼投資者的核心目標，我們提供具策略性的解決方案，不僅提升學生住宿體驗，同時為項目帶來投資增值。
我們了解學生，也清楚投資者的需要。
環球佈局 本地專長
我們是香港唯一擁有環球經驗的學生公寓專家，於英國、美國及香港管理和營運多個學生住宿項目，並建立了穩固的本地合作夥伴關係與卓越的營運能力，讓我們成為橫跨多地市場的專業團隊。
我們的優勢
全球業務 · 本地洞察
- 我們在英美等成熟市場累積了豐富經驗，並在香港擁有區域領導地位。透過市場領先的代理部門與知名研究指數，助力更優越的運營策略與市場定位。
垂直整合模式
- 由初期構思至最終退出，我們的垂直整合模式確保每個階段均無縫執行，包括策略性收購、資產目標優化、主動式物業管理，以及最佳化的出售/退出策略。
高效營運 · 降本增效
- 我們為業主及投資者提供一站式解決方案，整合項目設計、法律、財務、市場行銷及 ESG 服務，配合先進的 IT 系統，有效提升營運效率。
無可匹敵的銷售實力
- 中原佔有超過 50% 住宅物業租賃市場，擁有超過 2,000 間分行和超過 30,000 名地產代理，業務遍及香港、澳門和中國大陸的100多個城市，具備無可比擬的租客招攬實力。
全方位服務
| 第 1 階段：可行性分析和規劃 |
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| 第 2 階段：改建工程 |
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| 第 3 階段：具成本效益的管理策略 | 第 4 階段：退出策略 |
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品牌案例
CampusOne Communities首個項目 一步居117（One Pace 117），前身為一間位於尖沙咀的酒店，由項目步行5分鐘即可到達香港理工大學，佔盡地利。 預料翻新工程約需5個月，首批學生將可於今年8月正式入住。一步居117 設有一人、二人及三人房，亦設偌大公共空間供學生享用。項目更擁全港首個煙花海景天台及最快寬頻服務的學生公寓，旨在為學生帶來高質的生活體驗。
一步居117 已開始接受入住申請，三人房床位每月租金由六千多港元起。