香港學生公寓項目

一步居 117 為我們首個香港學生公寓項目，前身為一間三星級商務酒店，收購總價為港幣 1.8 億元，並額外投入港幣 2,000 萬元進行全面翻新。一步居 117 將提供多種房型配置，包括單人房、雙人房和三人房，總床位 118 張，以滿足學生住客不同的偏好和需求，項目預計於2025年8月竣工，預期平均入住率為 97 %，主要服務就讀九龍多間大學的學生。

一步居 117 改造亮點

共用生活與社交空間

• 咖啡角落，促進學生間的輕鬆交流
• 共用廚房，鼓勵社區烹飪和用餐體驗
• 洗衣房，為學生住客提供實用設施
• 學習室，支援學術與職涯發展
• 多功能空間，適合各類活動與聚會

具有香港文化特色的大堂

• 將富有香港城市文化遺產的元素融入大堂設計
• 融合傳統與現代風格的藝術及建築元素
• 營造具本地特色的氛圍，突出在香港「生活、學習和體驗」的主題

升級住宅樓層（3至18樓）

• 房間設計強調自然採光、儲物空間及專用工作空間
• 著重舒適、私隱及靈活性，滿足不同學生的生活習慣

天台公共空間

• 打造別具特色的天台空間，進一步提升物業吸引力
• 設計重心聚焦於呈現維多利亞港的壯麗全景
• 一個適合放鬆、社交和活動的多功能空間
• 設有景觀設計與舒適座椅座位區，提升住客居住體驗