2024-09-09
中原投資欣然宣佈，已斥資$1.8億購入尖沙咀珀薈酒店，計劃將其改造為擁有約150個床位的學生公寓。翻新工程預計耗資約2000萬港元，旨在將該項目打造成一個現代化、舒適且安全的學生居住環境。公寓將配備多項現代設施，包括24小時保安服務、高速網絡、休閒區及學習區等，全面滿足學生對生活環境的需求。步行至理工大學僅需3至4分鐘，中原投資深信這是學生公寓投資的理想地點。
中原投資總裁葉明慧表示，公司過去在美國、英國等地投資學生公寓並取得理想成績，此次把握時機回流香港投資，並對該市場的長遠發展持樂觀態度。除了在海外積極投資相關物業外，中原投資的母公司中原集團擁有全港最大地產代理網絡——中原地產及利嘉閣地產，為學生公寓的租賃代理服務提供了強大支持。此外，中原集團還擁有龐大且即時的市場數據，有助於準確掌握市場趨勢與需求。
中原投資董事總經理江若雯表示，學生公寓市場一直是環球投資者的投資熱點，隨著來港的非本地學生數量增加，學生住宿需求也隨之飆升。是次投資，不僅為投資者帶來了全新的投資機會，也為香港學生公寓市場的發展帶來了新動力。江若雯表示，中原投資樂於運用其在學生公寓行業的豐富經驗，結合集團研究部門與代理網絡的支持，攜手本地及海外投資者進軍香港學生公寓市場。她強調，中原致力於打造一個具長遠發展潛力及可持續性的投資市場，不僅為各持份者創造價值，亦為追求穩健回報的投資者帶來更多機會。
葉明慧補充指出，此次投資是中原投資進入香港市場的第一步，未來將繼續加大在港的投資與發展力度。目標是在未來2至3年間投資2000至3000個床位，致力將香港打造成亞洲規模最大的學生公寓投資市場之一，吸引更多全球資本來港投資。保守估計，未來幾年學生公寓市場的市值將高達458億港元。中原投資相信，這類型的投資項目不僅能為學生提供優質的住宿選擇，還能為投資者帶來穩定的回報。隨著香港學生人口持續增長，學生公寓市場將繼續保持強勁需求，為投資者帶來更多機遇。