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中原投資落實購入香港首個項目作學生公寓

中原投資落實購入香港首個項目作學生公寓。中原投資欣然宣佈，已斥資$1.8億購入尖沙咀栢薈酒店，計劃將其改造為擁有約150個床位的學生公寓。

2024-06-01 中原投資計劃在未來兩至三年內在香港投資約 2000 個學生宿舍床位。這項投資針對香港政府Continue reading “開拓香港學生宿舍投資新領域”

中原投資舉行記者招待會，發佈房地產投資業務開展新消息，以及介紹英國學生公寓這種房地產類別的特性。

富豪最愛 – 倫敦高尚住宅市場依然活躍 2020-03-18 倫敦市中心豪宅於2020年第一至三季Continue reading “富豪最愛 – 倫敦高尚住宅市場依然活躍”

[中原投資網上講座系列]
英國整幢古典住宅投資優勢和策略

項目位於希臘克里特島 (Crete) 上號稱最美麗的城市哈尼亞 (Chania) ，鄰近Maleme旅遊區內的酒店和美食，與 Maleme 海灘僅距數步之遙。

過去的一年，項目的營運狀況良好，翻新工程順利完成，2020/21年度的預出租工作亦按計劃進行，預出租率及租金增長符合預期目標，平均租金、出租率和估值都有所增長。

中原基金持有的兩個學生公寓位於德州聖安東尼奧市及喬治亞州雅典市，目前疫情情況相對較輕，當地政府均已採取措施限制社交接觸， UTSA 所在的聖安東尼奧郊區以及UGA 所在的雅典市地理位置偏離人口密集區，情況相對可控。

COVID-19病毒在全球持續蔓延，感染人數在美國亦有上升。在這個關鍵時刻，保障住戶和員工的安全及健康是我們首要任務。我們已分別在2個持有和管理的學生公寓推出一系列防禦措施，減低傳染風險。

不少研究發現，學生公寓的抗跌力(Recession Resilience) 十分高。2008年金融海嘯時，學生公寓的租金回報十分平穩，資產價格亦沒有大波動，令金融海嘯後愈加受到大型保險公司、主權基金 (Sovereign Fund)、退休基金 (Pension Fund) 等青睞。