2026-03-23
中原集團旗下中原投資宣布完成收購位於香港九龍的富豪東方酒店，標誌著中原投資在香港學生公寓市場策略性擴展的重要里程碑。是次收購進一步體現中原投資對專為學生而設的學生公寓的長遠信心，有關信心建基於穩健的教育需求及房地產市場基本因素逐步改善。
為 CampusOne Communities（壹社）平台注入重量級新項目
該物業位處成熟市區，交通網絡完善，毗鄰多間高等教育院校。富豪東方酒店計劃重新定位為大型學生公寓項目，預計將成為香港規模最大的同類項目。該項目將進一步鞏固中原投資旗下學生公寓營運平台 CampusOne Communities（壹社） 的發展。
中原投資行政總裁葉明慧表示：「是次收購反映我們對學生公寓投資市場的信心。在學生住宿需求持續結構性上升、而資產價格正處於調整完成之際，我們認為現正是擴大香港學生公寓版圖的理想時機。這次我們投資超過 20 億港元在本項目上，亦充分體現我們對本市場的信心。」
床位目標提升至6,000個
在非本地學生人數持續增加、本地大學校內宿位供應有限，以及長期市場基本因素支持下，中原投資宣布，將香港學生公寓的床位供應目標上調至約 6,000 個，並計劃於未來兩至三年內逐步實現，倍升較早前的目標床位數。
中原投資董事總經理兼首席投資總監江若雯表示：「學生公寓已不再是小眾市場，而正逐步成為香港國際教育樞紐不可或缺的基礎設施，亦正發展為機構級別的資產類別。我們有信心，透過審慎的收購策略、規模化發展及專業營運，為投資者帶來穩定回報及長遠價值。」