2025-08-29
中原投資今日宣布，成功收購位於香港西半山般咸道38C號的「般咸軒」，並將其改建為現代化學生公寓，納入旗下專屬學生公寓品牌 「壹社 CampusOne Communities」。這項新發展不僅進一步鞏固香港作為國際教育中心的地位，亦為本地及海外投資者開拓更多增值機遇。
優越地段 匹配強勁需求
「般咸軒」地理位置優越，步行即可到達香港大學及多所主要高等院校。改建後將提供約 200個床位，並設有共享空間、學習區域及休閒設施，致力打造一個充滿活力的學生社區。
中原投資董事總經理兼首席投資總監江若雯表示：「我們非常高興成功收購般咸軒項目。其優越的地理位置，為香港大學及周邊院校的學生提供極具便利的住宿選擇。隨著香港非本地學生人口持續增長，學生住宿租務需求強勁。是次項目正好實踐我們的願景，為學生提供舒適、價格相宜且以社群為本的優質居住環境。」
延續佳績
「般咸軒」項目承接壹社旗下「一步居117 One Pace 117」 的成功經驗，後者於短短兩個月內已達至百分之百入住率，充分反映優質學生公寓在市場上的龐大需求。
中原投資行政總裁葉明慧指出：「學生宿舍是香港房地產市場中具韌性且增長迅速的板塊。在非本地學生人數持續增加的驅動下，這類投資不僅帶來穩定回報，亦具資產增值潛力。我們在美國、英國及香港積累的學生公寓投資與營運經驗，充分體現我們對市場的洞察及管理能力。是次新增項目是我們拓展香港學生住宿市場的重要一步，目標是在短期內將床位數量增加至至少 3,000 個。」
打造亞洲最大學生公寓投資平台
隨著香港大學持續吸引國際人才，學生住宿市場需求蓬勃。中原投資將透過壹社提供以學生為中心的住宿方案，同時為合作夥伴和投資者開創參與香港學生公寓市場的嶄新機遇。
中原投資歡迎有興趣的投資者及合作夥伴共同參與學生公寓發展，携手將香港打造成亞洲最大的學生公寓投資市場之一。