「中原美國學生宿舍基金一號」2019年第四季報告
2020-04-10
「中原美國學生宿舍基金一號」投資美國學生公寓市場已有一年多,目前持有 2 個學生公寓項目,分別是位於德州聖安東尼奧市 (San Antonio, Texas) 的 The Estates at San Antonio及喬治亞州雅典市 (Athens, Georgia) 的Eclipse on Broad。過去的一年,項目的營運狀況良好,翻新工程順利完成,2020/21年度的預出租工作亦按計劃進行,預出租率及租金增長符合預期目標,平均租金、出租率和估值都有所增長 (參見附圖) 。
展望將來,在投資方面,學生公寓抗跌力強,在市場波動時更能保障投資者的資產,因此我們已展開新一期「學生公寓基金」的籌備工作,為客戶尋找優質的學生公寓作分散投資配置,抗衡動盪的市場。