「中原美國學生宿舍基金一號」2019年第四季報告

「中原美國學生宿舍基金一號」2019年第四季報告

2020-04-10

「中原美國學生宿舍基金一號」投資美國學生公寓市場已有一年多，目前持有 2 個學生公寓項目，分別是位於德州聖安東尼奧市 (San Antonio, Texas) 的 The Estates at San Antonio及喬治亞州雅典市 (Athens, Georgia) 的Eclipse on Broad。過去的一年，項目的營運狀況良好，翻新工程順利完成，2020/21年度的預出租工作亦按計劃進行，預出租率及租金增長符合預期目標，平均租金、出租率和估值都有所增長 (參見附圖) 。

展望將來，在投資方面，學生公寓抗跌力強，在市場波動時更能保障投資者的資產，因此我們已展開新一期「學生公寓基金」的籌備工作，為客戶尋找優質的學生公寓作分散投資配置，抗衡動盪的市場。