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Eclipse on Broad 2019/20學年現時入住率為98%。截至2020年2月20日，2020/21學年的預出租亦達到91%，而去年同期預出租率為72%。由於本地學生公寓市場的需求持續，加上合作管理公司的有效管理，出租率自收購以來明顯提升。我們預計未來幾週內將達到100%滿租率。

本港樓價高企，投資回報偏低，近年引發新一波海外置業熱潮，連本地龍頭代理行中原集團也加入進軍海外物業市場行列，在3年前成立中原房地產基金，經過多年研究及評估，近期終落實投資美國學生公寓，斥資約1400萬美元（約1.092億港元）購入喬治亞州鄰近喬治亞大學的一個學生公寓，淨租金回報約6厘。

中原集團主席兼總裁施永青透露，集團旗下剛成立了房地產投資基金，在海外尋求穩定回報項目，當中特別看好美國的學生公寓市場，原因在於學生宿舍不足，集團已在當地購入數個項目長綫投資。